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聂振邦:粤海投资以「稳」为本 中长线投资价值吸引

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对于以中长线作投资目标之言,股价较合理值为低,并见稳定派发股息,同时股息率不少于5.00厘,才属于不俗的投资选择,粤海投资 (0270) 是其中之一,集团主要从事以下业务:

1) 物业投资及发展:投资位于香港及中国内地的物业,及从事中国内地物业发展业务,亦为商业物业提供物业管理服务;

2) 百货营运:于中国内地营运百货店;

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3) 水资源:于中国内地及香港营运供水及污水处理;

4) 发电分部:于中国内地广东省营运燃煤发电厂,以提供电力及蒸气;

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5) 酒店经营及管理:于香港及中国内地营运集团的酒店及管理第三方酒店;及

6) 道路及桥梁项目:于中国内地从事收费公路的经营及道路管理。

业务表现渐见走出疫情阴霾

于今年9月24日收市后发布的2021年中期报告显示,截至今年6月底股东应占溢利约27.63亿港元,较2020财年同期溢利约23.69亿元,增长16.61%,为最近五年 (2017至2021年) 同期第三度录得增长,为是溢利表现第二佳;而实际溢利金额亦是期内第二大,反映自2019年底开始出现的新冠肺炎疫情,集团渐见走出疫情带来的负面影响。另看截至今年6月底资产净值约447.21亿元,而现时已发行股数约65.38亿股,计出每股净值为6.8404港元,相对今年10月25日上午收报9.86元,市账率为1.44倍,高于1.00倍反映就基本面而言现价偏高。

市账率及市盈率分析合理值

然而,参考于2018至2020年之每年最低市账率为1.63至2.24倍,平均值为1.85倍,高于现时的1.44倍,反映现价实则偏低。平均值相对每股净值为6.8404元,计出每股合理值为12.62元,较9.86元之潜在升幅为27.99%。而截至2021年6月底倒数12个月的股东应占溢利约49.04亿元,相对今年6月底的已发行加权股数,每股盈利为0.7500港元,对比9.86元之市盈率为13.15倍,参考上述三个财年之每年最低市盈率为13.45至18.30倍,平均值为15.90倍,高于现时的13.15倍,同样反映现价偏低。平均值相对上述每股盈利为0.7500元,计出每股合理值为11.92元,较9.86元之潜在升幅为20.89%。

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