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金融街预计前三季度归母净利润约10亿元至12.73亿

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观点地产网讯:10月14日,金融街(000402,股吧)控股股份有限公司发布2021年前三季度未经审计业绩预告,前三季度归属于上市公司股东的净利润盈利约10亿元―12.73亿元,比上年同期上升约10%―40%;基本每股收益盈利约0.33元―0.42元,上年同期为盈利0.30元。

据观点地产新媒体了解,第三季度,金融街归属于上市公司股东的净利润盈利约4.6亿元―5.92亿元,比上年同期下降约10%―30%;基本每股收益盈利约0.15元―0.20元,上年同期盈利0.22元。

金融街表示,报告期内,公司归属于上市公司股东的净利润来源于开发销售业务结算收益、资产管理业务经营收益、完工投资性房地产公允价值变动损益和股权转让收益。

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其中,公允价值变动损益主要来源于上海静安融悦中心西区A栋办公楼、重庆磁器口后街一期二批次和黄村颐�万和项目。上述项目按照土地出让合同规定在竣工后持有经营,公司聘请独立第三方评估机构对其投资性房地产公允价值进行审核,其公允价值变动损益预计对公司归属于母公司净利润影响约5亿元。

股权转让收益来源于公司全资子公司北京德胜投资有限责任公司100%股权及债权通过北京产权交易所公开挂牌转让,其转让收益预计对公司归属于母公司净利润影响约5亿元。

据观点地产新媒体此前报道,9月29日,金融街将子公司德胜公司100%股权及债权通过北京产权交易所公开挂牌出售,挂牌起始价格为15.75亿元。挂牌期满后,凯龙股权投资管理(上海)有限公司为符合条件的意向受让方。

北京产权交易所在德胜公司办理完股权变更登记手续后,于2021年9月28日将全部转让价款15.75亿元支付给金融街,本次交易完成。

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    2021-10-30 00:04:26 

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