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皇冠信用平台出租(rent.22223388.com):内地客5.5亿购团结道2至16号近半业权

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【明报专讯】市区旧楼屡获财团收购,其中舖王邓成波家族持有的九龙城团结道2至16号约半数业权,由内地投资者以约5.5亿元购入,住宅单元实呎约1.7万元。而近年推出多个AVA系列单幢迷你盘的投资者卢华家族,亦就九龙城南角道43、45号申请强拍。

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原由邓成波家族持有

邓成波家族早前放售的九龙城团结道2至18号一篮子物业,市值约25亿元。仲量联行示意,其中团结道2至16号的决议性业权份数,由一名内地投资者购入,作价共约5.5亿元。据悉,今次收购涉及上址约50%业权。

上述团结道2至16号,共涉及73个业权,包罗3幢唐楼,地下现为商舖用途,楼上则为住宅单元,以现有楼面适用面积计,住宅平均收购实呎约1.7万元;每个面积介乎800至1000方呎的商舖,成交价则约3500万至4000万元。整个地皮面积约10,051方呎,现划为「住宅(甲类)」用途,整个地段日后可重修为商住项目,可建楼面逾90,450方呎。

卢华家族南角道申强拍 估值逾亿

另外,卢华家族最新向土地审裁处入纸,就九龙城南角道43、45号申请强拍,为今年市场上第11宗强拍申请。项目现为一幢楼龄约69年旧楼,楼高4层,地下为舖位,另1至3楼为住宅,申请人现持有不少于80%业权,整个项目占地约2286方呎,若生长成商住物业,地积比可达9倍,可建楼面20,574方呎,项目最新估值逾1亿元。

相关字词﹕邓成波家族 南角道43、45号 卢华 强拍申请 旧楼收购 团结道2至16号


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    2021-10-10 00:03:15 

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